Ценовой диапазон: Из в

Сравнить списки

Выберите один из часто задаваемых вопросов, чтобы узнать больше о покупке, продаже и аренде недвижимости. Кроме того, начните думать о важных вещах, которые следует учитывать при погружении в ваш поиск недвижимости.

Вопрос о продаже

Может ли дом обесцениться?

Как правило, реальная собственность никогда не обесценивается в стоимости, или, более того, не слишком часто используется для обесценения имущества. Вот почему это большие инвестиции. Удостоверьтесь, что вы тщательно рассматриваете местоположение и сообщество при выборе дома, это может сильно повлиять на стоимость жилья в будущем.

Если вы находитесь в недавно развитом районе, выполните некоторые исследования по строительству окружающих районов, которые будут разработаны, чтобы определить, могут ли они повлиять на стоимость вашего дома.

Является ли старый дом хорошей ценностью как новый дом?

Это действительно просто вопрос предпочтения, но как новые, так и более старые дома предлагают определенные преимущества, в зависимости от вашего уникального вкуса и образа жизни.

Старые дома обычно могут стоить меньше, чем новые дома, однако есть много случаев, когда новые дома могут также стоить меньше старых домов. В большинстве новых домов не будет ландшафтного дизайна на заднем дворе, и некоторые из них не включают в себя любой ландшафтный дизайн. С более старым домом, ландшафтный дизайн, как правило, уже завершен и может иметь 10-ти тысяч долларов в плане озеленения, который включен в стоимость покупки.

Налоги на некоторые более старые дома также могут быть ниже. Некоторые люди очарованы элегантностью старого дома, но уклоняются, потому что они обеспокоены потенциальными расходами на обслуживание. Рассмотрите домашнюю гарантию, чтобы получить спокойствие, которого вы заслуживаете. Хороший план Home Warranty обеспечивает защиту от неожиданного ремонта многих домашних систем и бытовых приборов в течение всего года или более после того, как вы переедете.

В новом доме вы можете выбрать свои собственные цветовые схемы, полы, кухонные шкафы, приборы, индивидуальную проводку для телевизоров, электрические, компьютеры, телефоны и колонки и т. Д., А также иметь больше возможностей обновления. Современные функции, такие как медиа-комнаты, очень большие шкафы и очень большие ванные комнаты и ванны, также более достижимы в строительстве на земле. В подержанном доме вы в значительной степени полагаетесь на вкусы и технологические прихоти предыдущего жителя, если вы не планируете перерабатывать тысячи людей в ремоделирование и переделку.

Дизайнеры нового дома могут использовать новые строительные материалы, такие как глазированные окна Energy Star, более толстая изоляция и другие технологии, которые снижают будущие затраты на энергию для владельца. Большинство штатов в настоящее время имеют минимальные требования к энергоэффективности для нового строительства. Кухни и помещения для стирки в новых домах предназначены для размещения более эффективных энергосберегающих приборов. Старые дома, если они не подверглись энергетической модернизации, обычно стоят намного дороже на квадратный фут для кондиционирования воздуха и тепла.

Строители должны соблюдать очень строгие правила в новых домах и дополнениях, особенно на Западе и Северо-Западе, где должны соблюдаться стандарты безопасности землетрясений. В целом, новые дома, как правило, более безопасны и лучше подходят для новых систем безопасности и гаражных ворот.

Старые дома могут быть лучше оценены за их качество и вневременную красоту. Новые дома, которые теперь имеют гладкий шпон, могут выявить использование нестандартных строительных материалов или дрянной мастерской с течением времени.

Как вы можете видеть, есть преимущества и недостатки для каждого, но это действительно сводится к тому, что подходит вам и тому, что вы ищете в доме.

Что такое брокер?

Агент, уполномоченный открывать и управлять своим агентством. Все офисы недвижимости имеют одного основного брокера.

В чем разница между предварительным квалификационным и предварительным одобрением кредита?

Если вы преквалифицированы, это означает, что вы ПОТЕНЦИАЛЬНО можете получить кредит на указанную вами сумму, считая, что вся информация, которую вы предоставляете банку, является точной и достоверной. Это не так сильно, как предварительное одобрение.

Если вы предварительно одобрены, это означает, что вы прошли обширную финансовую проверку, которая включает в себя просмотр вашей кредитной истории, предыдущие налоговые декларации и проверку вашей работы — и кредитор готов предоставить вам кредит, в основном это означает, что вы утвержден!

Обычно вам предоставляется точная цифра, которая показывает максимальную сумму, на которую вы одобрены. Большинство продавцов предпочитают покупателей, которые были предварительно одобрены, потому что они знают, что не будет никаких проблем с покупкой их дома.

Что такое страхование титула?

Страхование титула — это страхование, которое защищает кредитора и покупателя от любых убытков, возникших в результате споров по поводу права собственности.

Могу ли я платить налоги и страховку?

Когда возникает кредит, ипотечные документы определяют условия условного депонирования. Это стало стандартной практикой для всех ипотечных кредитов, в том числе FHA, VA и обычных ипотечных кредитов. Иногда по обычным кредитам FRFCU отказывается от сбора требования условного депонирования при закрытии, если у члена есть минимальная 20% -ная доля в собственности.

Как я могу избежать страхования частных ипотечных кредитов?

Самый простой способ избежать PMI — внести 20% авансовый платеж; однако PMI также можно избежать, если у вас есть только 5% или 10% для первоначального взноса. Способ достижения этого — через первую и вторую ипотечную комбинацию, обычно называемую 80/10/10 ^ s или 80/15/5 ^ s.

Эти два метода объединяют первый ипотечный залог на 80% стоимости жилья со вторым ипотечным залогом для 10% или 15% цены дома, оставив оставшиеся 5% или 10% в качестве первоначального взноса. Поскольку первое залоговое удержание находится в магическом 80% -ном кредите = стоимость, то не требуется PMI, даже если второй ипотечный кредит перегружен | на финансирование, таким образом позволяя авансовый платеж арендодателю.

В то время как условия второго залогового удержания не так привлекательны, как ставки первого залога, второй ипотечный кредит по-прежнему остается ипотечным процентом и, следовательно, вычитается как таковой в вашей федеральной налоговой декларации, где PMI является страховой компанией и не предусматривает вычета.

Как рассчитывается процент по ипотечному кредиту?

Большинство заложенных ипотечных кредитов сегодня рассчитывают проценты по просроченным платежам, в отличие от потребительских кредитов, которые рассчитывают проценты к дате поступления платежа. Например, когда заемщики платят свои февральские ипотечные платежи, они выплачивают январские проценты. Этот метод расчета процентов основан на 360-дневном году, в котором каждый месяц имеет 30 дней.

Есть ли минимальный балл?

Страхование титула — это страхование, которое защищает кредитора и покупателя от любых убытков, возникших в результате споров по поводу права собственности.

Какие льготы я получаю от частного ипотечного страхования?

Страхование титула — это страхование, которое защищает кредитора и покупателя от любых убытков, возникших в результате споров по поводу права собственности.

Что мне делать, если я получу налоговую декларацию?

Многие налоговые органы отправят в дополнение к Кредитному союзу информационную копию налоговой декларации на недвижимость домовладельцу. Однако есть некоторые заявления, которые налоговые органы не направляют в кредитный союз, и в особых случаях нам понадобится ваша помощь в получении счета. Если вы получите заявление по любому из следующих вопросов, отправьте его нам в наш офис по почте или факсу.

делинквентные налоги на недвижимость
дополнительные или дополнительные налоги на недвижимость
специальные оценки
если налоговый орган не будет удовлетворять запрос по векселю от другой стороны.

Как долго длится процесс кредитования?

Большинство заложенных ипотечных кредитов сегодня рассчитывают проценты по просроченным платежам, в отличие от потребительских кредитов, которые рассчитывают проценты к дате поступления платежа. Например, когда заемщики платят свои февральские ипотечные платежи, они выплачивают январские проценты. Этот метод расчета процентов основан на 360-дневном году, в котором каждый месяц имеет 30 дней.

Question about renting

Как долго длится процесс кредитования?

Большинство заложенных ипотечных кредитов сегодня рассчитывают проценты по просроченным платежам, в отличие от потребительских кредитов, которые рассчитывают проценты к дате поступления платежа. Например, когда заемщики платят свои февральские ипотечные платежи, они выплачивают январские проценты. Этот метод расчета процентов основан на 360-дневном году, в котором каждый месяц имеет 30 дней.

Как я могу избежать страхования частных ипотечных кредитов?

Самый простой способ избежать PMI — внести 20% авансовый платеж; однако PMI также можно избежать, если у вас есть только 5% или 10% для первоначального взноса. Способ достижения этого — через первую и вторую ипотечную комбинацию, обычно называемую 80/10/10 ^ s или 80/15/5 ^ s.

Эти два метода объединяют первый ипотечный залог на 80% стоимости жилья со вторым ипотечным залогом для 10% или 15% цены дома, оставив оставшиеся 5% или 10% в качестве первоначального взноса. Поскольку первое залоговое удержание находится в магическом 80% -ном кредите = стоимость, то не требуется PMI, даже если второй ипотечный кредит перегружен | на финансирование, таким образом позволяя авансовый платеж арендодателю.

В то время как условия второго залогового удержания не так привлекательны, как ставки первого залога, второй ипотечный кредит по-прежнему остается ипотечным процентом и, следовательно, вычитается как таковой в вашей федеральной налоговой декларации, где PMI является страховой компанией и не предусматривает вычета.

Что мне делать, если я получу налоговую декларацию?

Многие налоговые органы отправят в дополнение к Кредитному союзу информационную копию налоговой декларации на недвижимость домовладельцу. Однако есть некоторые заявления, которые налоговые органы не направляют в кредитный союз, и в особых случаях нам понадобится ваша помощь в получении счета. Если вы получите заявление по любому из следующих вопросов, отправьте его нам в наш офис по почте или факсу.

делинквентные налоги на недвижимость
дополнительные или дополнительные налоги на недвижимость
специальные оценки
если налоговый орган не будет удовлетворять запрос по векселю от другой стороны.

Какие льготы я получаю от частного ипотечного страхования?

Страхование титула — это страхование, которое защищает кредитора и покупателя от любых убытков, возникших в результате споров по поводу права собственности.

Как рассчитывается процент по ипотечному кредиту?

Большинство заложенных ипотечных кредитов сегодня рассчитывают проценты по просроченным платежам, в отличие от потребительских кредитов, которые рассчитывают проценты к дате поступления платежа. Например, когда заемщики платят свои февральские ипотечные платежи, они выплачивают январские проценты. Этот метод расчета процентов основан на 360-дневном году, в котором каждый месяц имеет 30 дней.

Может ли дом обесцениться?

Как правило, реальная собственность никогда не обесценивается в стоимости, или, более того, не слишком часто используется для обесценения имущества. Вот почему это большие инвестиции. Удостоверьтесь, что вы тщательно рассматриваете местоположение и сообщество при выборе дома, это может сильно повлиять на стоимость жилья в будущем.

Если вы находитесь в недавно развитом районе, выполните некоторые исследования по строительству окружающих районов, которые будут разработаны, чтобы определить, могут ли они повлиять на стоимость вашего дома.

Является ли старый дом хорошей ценностью как новый дом?

Это действительно просто вопрос предпочтения, но как новые, так и более старые дома предлагают определенные преимущества, в зависимости от вашего уникального вкуса и образа жизни.

Старые дома обычно могут стоить меньше, чем новые дома, однако есть много случаев, когда новые дома могут также стоить меньше старых домов. В большинстве новых домов не будет ландшафтного дизайна на заднем дворе, и некоторые из них не включают в себя любой ландшафтный дизайн. С более старым домом, ландшафтный дизайн, как правило, уже завершен и может иметь 10-ти тысяч долларов в плане озеленения, который включен в стоимость покупки.

Налоги на некоторые более старые дома также могут быть ниже. Некоторые люди очарованы элегантностью старого дома, но уклоняются, потому что они обеспокоены потенциальными расходами на обслуживание. Рассмотрите домашнюю гарантию, чтобы получить спокойствие, которого вы заслуживаете. Хороший план Home Warranty обеспечивает защиту от неожиданного ремонта многих домашних систем и бытовых приборов в течение всего года или более после того, как вы переедете.

В новом доме вы можете выбрать свои собственные цветовые схемы, полы, кухонные шкафы, приборы, индивидуальную проводку для телевизоров, электрические, компьютеры, телефоны и колонки и т. Д., А также иметь больше возможностей обновления. Современные функции, такие как медиа-комнаты, очень большие шкафы и очень большие ванные комнаты и ванны, также более достижимы в строительстве на земле. В подержанном доме вы в значительной степени полагаетесь на вкусы и технологические прихоти предыдущего жителя, если вы не планируете перерабатывать тысячи людей в ремоделирование и переделку.

Дизайнеры нового дома могут использовать новые строительные материалы, такие как глазированные окна Energy Star, более толстая изоляция и другие технологии, которые снижают будущие затраты на энергию для владельца. Большинство штатов в настоящее время имеют минимальные требования к энергоэффективности для нового строительства. Кухни и помещения для стирки в новых домах предназначены для размещения более эффективных энергосберегающих приборов. Старые дома, если они не подверглись энергетической модернизации, обычно стоят намного дороже на квадратный фут для кондиционирования воздуха и тепла.

Строители должны соблюдать очень строгие правила в новых домах и дополнениях, особенно на Западе и Северо-Западе, где должны соблюдаться стандарты безопасности землетрясений. В целом, новые дома, как правило, более безопасны и лучше подходят для новых систем безопасности и гаражных ворот.

Старые дома могут быть лучше оценены за их качество и вневременную красоту. Новые дома, которые теперь имеют гладкий шпон, могут выявить использование нестандартных строительных материалов или дрянной мастерской с течением времени.

Как вы можете видеть, есть преимущества и недостатки для каждого, но это действительно сводится к тому, что подходит вам и тому, что вы ищете в доме.

Что такое брокер?

Агент, уполномоченный открывать и управлять своим агентством. Все офисы недвижимости имеют одного основного брокера.

В чем разница между предварительным квалификационным и предварительным одобрением кредита?

Если вы преквалифицированы, это означает, что вы ПОТЕНЦИАЛЬНО можете получить кредит на указанную вами сумму, считая, что вся информация, которую вы предоставляете банку, является точной и достоверной. Это не так сильно, как предварительное одобрение.

Если вы предварительно одобрены, это означает, что вы прошли обширную финансовую проверку, которая включает в себя просмотр вашей кредитной истории, предыдущие налоговые декларации и проверку вашей работы — и кредитор готов предоставить вам кредит, в основном это означает, что вы утвержден!

Обычно вам предоставляется точная цифра, которая показывает максимальную сумму, на которую вы одобрены. Большинство продавцов предпочитают покупателей, которые были предварительно одобрены, потому что они знают, что не будет никаких проблем с покупкой их дома.

Что такое страхование титула?

Страхование титула — это страхование, которое защищает кредитора и покупателя от любых убытков, возникших в результате споров по поводу права собственности.

Могу ли я платить налоги и страховку?

Когда возникает кредит, ипотечные документы определяют условия условного депонирования. Это стало стандартной практикой для всех ипотечных кредитов, в том числе FHA, VA и обычных ипотечных кредитов. Иногда по обычным кредитам FRFCU отказывается от сбора требования условного депонирования при закрытии, если у члена есть минимальная 20% -ная доля в собственности.

Есть ли минимальный балл?

Страхование титула — это страхование, которое защищает кредитора и покупателя от любых убытков, возникших в результате споров по поводу права собственности.